Apartamento
R$ 636.000,00 / VENDAApartamento
R$ 636.000,00Venda
Área Privativa
Cômodos
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
134 m² por R$ 640 mil no coração de Campos Elíseos. Espaço de verdade e uma região prestes a viver uma nova fase.
Existem apartamentos que chamam atenção pela localização. Outros, pela metragem. Este reúne os dois — com um diferencial que merece ser considerado por quem pensa em morar bem ou investir com visão de futuro.
No tradicional Condomínio Edifício Dona Helena, este apartamento oferece 134 m² e 3 dormitórios, em uma planta generosa, cada vez mais difícil de encontrar nessa faixa de preço na região central de São Paulo.
O living amplo permite criar até 3 ambientes, com espaço para sala de estar, jantar e convivência. É aquele tipo de metragem que dá liberdade para organizar a casa do seu jeito, receber amigos e aproveitar o conforto de ambientes espaçosos.
A iluminação natural e a vista complementam a experiência, enquanto a cozinha e a área de serviço oferecem a funcionalidade necessária para a rotina.
O edifício, de perfil tradicional, conta com elevador e está em uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade e praticidade.
A poucos minutos do metrô Marechal Deodoro, você também tem fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Theatro São Pedro, a restaurantes, escolas, farmácias, academias e uma ampla rede de comércio e serviços. As avenidas Rio Branco e São João facilitam os deslocamentos para diferentes regiões da cidade.
E existe um fator que coloca essa oportunidade no radar de quem pensa além do presente.
O Governo do Estado de São Paulo assinou o contrato para implantação do Novo Centro Administrativo nos Campos Elíseos, um projeto estimado em R$ 6 bilhões, que prevê reunir milhares de servidores e incorporar áreas comerciais, serviços e espaços de convivência, além de intervenções de requalificação urbana.
É uma transformação relevante para acompanhar de perto, com potencial para mudar a dinâmica da região nos próximos anos — sem que isso represente garantia de valorização imobiliária.
Agora, coloque tudo isso na conta: 134 m², 3 dormitórios, localização central e um preço de R$ 640.000.
Para quem procura espaço para morar ou uma oportunidade para avaliar com visão de longo prazo, vale conhecer este imóvel.
Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste apartamento no Condomínio Dona Helena.
Sobre o condomínio
O Condomínio Edifício Dona Helena está localizado na Rua Conselheiro Nébias, em Campos Elíseos, região central de São Paulo, e oferece uma proposta residencial tradicional, com apartamentos de plantas amplas e ambientes que valorizam o espaço interno.
Construído em 1962, o edifício conta com elevador e está em uma localização estratégica para quem busca praticidade e mobilidade urbana.
A região oferece fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô próximas, além de comércio, escolas, serviços e opções culturais. A proximidade com o Terminal Princesa Isabel e as estações Santa Cecília e Marechal Deodoro facilita os deslocamentos para diferentes regiões da cidade.
Um endereço interessante para quem valoriza metragem, funcionalidade e a conveniência de morar em uma região central consolidada.